Standard wykończenia

1. Fundamenty żelbetowe – płyta fundamentowa żelbetowa, ściana z bloczków betonowych z izolacją .
2. Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów.
3. Posadzka w garażu – jastrych (bez płytek), posadzki w lokalu – jastrych.
4. Wykończenie ścian w garażu: ściana z bloczków betonowych lub silikatowych wykonana na pełną spoinę, bez tynków, bielona.
5. Ściany zewnętrzne parteru, piętra i ścian szczytowych antresoli – bloczek silikatowy lub ceramiczny.
6. Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 12-15 cm max U przegrody=0,225
7. Ściany garażu sąsiadujące z lokalami zdylatowane konstrukcyjnie.
8. Ściany nośne wewnętrzne bloczek zgodnie z projektem.
9. Ściany działowe parteru i pierwszej kondygnacji bloczek zgodnie z projektem .
10. Trzony spalinowe do kotła gazowego – wentylacyjne z kształtek betonowych (z wkładem)
11. Nadproża prefabrykowane typy L lub monolityczne.
12. Stropy Teriva i płyty filigranowe.
13. Ocieplenie poddasza wełna mineralna lub pianą poliuretanową.
14. Antresola z oknami dachowymi drewnianymi o wymiarach zgodnie z projektem.
15. Rynny i rury spustowe ocynkowane malowane/powlekane.
16. Dach stromy, dachówka betonowa falista .
17. Więźba dachowa z drewna impregnowanego, wiatroizolacja, kontrłaty i łaty z drewna impregnowanego.
18. Stolarka okienna PCV z nawietrzakami: okleina biała od wewnątrz, okleina zewnętrzna barwiona; parametry termoizolacyjne okien max. U=1,3W/m2*K; kształt i wielkość okien zgodnie z projektem budowlanym; w mieszkaniach na piętrze w budynkach A – istnieje możliwość zamiany dwóch okien skrzydłowych na jedno okno balkonowe duże przesuwne (od strony aneksu kuchennego)
19. Drzwi wejściowe drewniane, wzmacniane z systemowym progiem.
20. Brama garażowa segmentowa (z napędem)
21. Schody zewnętrzne budynków B prefabrykat betonowy (beton impregnowany z kapinosem, bez konieczności wykończenia, stopnie wykończone listwą antypoślizgową).
22. Schody wewnętrzne w budynkach A (w tym również na antresolę) – prefabrykat betonowy do wykończenia indywidualnego nieimpregnowane (brak wykończenia np. płytkami typu gres).
23. Schody wewnętrzne w budynkach B, z garażu do mieszkania parterowego i z parteru (od wejścia) do mieszkania na piętrze – żelbetowe do wykończenia indywidualnego nieimpregnowane (brak wykończenia np. płytkami typu gres).
24. W budynkach typu B brak schodów z mieszkania na antresolę (nabywca może zamontować we własnym zakresie schody lekkie);
25. Barierki schodów zewnętrznych i spocznika (budynki B) – ocynkowane i malowane proszkowo.
26. Taras na piętrze – podłoga wykończona płytami betonowymi, od strony ogrodu bariera murowana, od strony ulicy bariera szklana.
Maksymalne dopuszczalne obciążenie tarasów mieszkań na piętrze:
− od strony ogrodu – 5kN/m2 (500kg/m2)
− od strony ulicy – 2kN/m2 (200kg/m2)
27. Taras naziemny wykończony płytami betonowymi na podbudowie.
28. Elewacja – tynk cienkowarstwowy systemowy mineralny oraz płytki elewacyjne.
29. Instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania – rozprowadzona, polipropylen (bez grzejników, pieca i zaworów). W łazienkach i WC instalacja naścienna.
30. Instalacja wewnętrzna gazowa – rozprowadzona, rura stalowa bezszwowa i miedź zaciskana, prowadzona po ścianach.
31. Instalacja wewnętrzna wodna – rozprowadzona, polipropylen. W łazienkach i WC instalacja naścienna.
32. Instalacja wewnętrzna kanalizacji sanitarnej – rozprowadzona, PVC. W łazienkach i WC instalacja naścienna.
33. Instalacja wewnętrzna tv, internet i alarmowa (bez osprzętu, okablowanie tv do przyłącza cyfrowego).
34. Instalacja domofonowa do górnych mieszkań (bez osprzętu).
35. Instalacja wewnętrzna elektryczna (z osprzętem).
36. Lokalizacja podejść instalacyjnych – dopuszczalne odstęptswo +/- 5cm, przebieg instalacji ukrytych – zgodnie ze standardami branżowymi.
37. Tynki wewnętrzne gipsowe parter i pierwsze piętro, bez łazienek i WC, na antresoli tynk gipsowy/tynk suchy GK.
38. Połać dachowa nad antresolą – płyta GKx2.
39. Brak zabudowy GK sufitu w salonach mieszkań na parterze.
40. Ogrodzenie – panele ogrodzeniowe, siatka od strony ogródków, wysokość min. 80cm.
41. Opaska drenażowa budynku.
42. Daszki nad wejściami, lekkie.
43. Komin oraz wykończenie opaski na styku dachu z elewacją z płytki włóknocementowej.
44. Szczegółowe rozwiązania technologiczne/materiałowe – zgodne z wytycznymi architekta, projektantów branżowych oraz wykonawców (mogą odbiegać od wstępnych rozwiązań zawartych projekcie budowlanym i na wizualizacjach).
45. Z uwagi na zmiany w procesach produkcyjnych materiałów budowlanych i stolarki kolorystyka elementów zewnętrznych może nieco odbiegać od kolorystyki ukazanej na wizualizacjach.
46. Opierzenia tarasów blaszane ocynkowane, malowane, profilowane.
47. Standard zagospodarowania terenu:
− oświetlenie osiedla (lampy uliczne, podświetlenie numerów administracyjnych oraz lampy nad garażami, na odrębnym obwodzie administracyjnym z czujnikiem zmierzchowym)
− studzienki na sieciach i instalacjach zgodnie z projektami branżowymi i wymogami gestorów mediów
− murki oporowe – żelbetowe lub murowane przy wjazdach do garaży
− droga wewnętrzna, zjazdy do garaży i chodniki z kostki betonowej i kostki farmerskiej “vertigo”
− nasadzenia roślinności na terenach wspólnych
− wiaty śmietnikowe murowane, drzwi do wiat ażurowe, zamykane
− niektóre prace związane z zagospodarowaniem terenu (w tym nasadzenia) z uwagi na warunki atmosferyczne mogą być wykonane po zakończeniu budowy budynków i wydaniu lokali – jednak nie później niż do dnia przeniesienia własności.

Facebook